Immeuble de rapport
A Strasbourg – Quartier Saint Florent, à 2 minutes de l’arrêt de tram, nous vous proposons de venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, réparti sur 408 m² habitable et 447 m² au sol.
Composé d’un local commercial avec entrée indépendante, d’une annexe, et de six lots d’habitation sur 3 niveaux, l’immeuble se présente ainsi :
- Au rez-de-chaussée : un restaurant et une annexe (bureau)
- Deux logements par étage de type T2 et T4
Soit un rapport locatif actuel HC de 3094 € / mois (sur la base de 5 lots loués sur 8)
Les appartements sont en bon état mais nécessitent pour l’ensemble une remise aux normes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles gaz, double vitrage (PVC) pour l’ensemble des lots.
Ses atouts :
- Belle situation : à 2min de l’arrêt tram Saint Florent et à 10min à vélo du centre-ville
- A proximité : Commerces, écoles et transports en commun
- Façade en bon état
- Appartements lumineux et bien exposés
- Emplacement pour vélo dans la cour intérieure
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous dès maintenant.
Réf : AIK-01
990 000 €
Coup de coeur
